Oferta

• Cena  260 000 PLN (5450 PLN/m²)  

Dane podstawowe

Mieszkanie

• Forma własności - Prawo odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności na rzecz  członka Spółdzielni Mieszkaniowej.
• Powierzchnia – 47,70 m²
• Piętro - 7
• Liczba pokoi - 2
• Liczba poziomów -  jednopoziomowe
• Stan mieszkania - dobry
• Głośność - ciche
• Kuchnia - z oknem, oddzielna
• Łazienka -  wanna, stan łazienki - średni
• Osobne WC, stan WC - dobry
• Stan instalacji - oryginalna
• Okna - nowe plastikowe
• Usytuowanie względem stron świata budynku - trzy okna skierowane na południe, dwa na północ.
• Powierzchnia dodatkowa - balkon, piwnica

Budynek

• Typ budynku -  blok
• Liczba pięter -  11
• Materiał -  płyta
• Rok budowy - 1982

Garaż/Miejsce parkingowe

Parking ogólnodostępny pod  blokiem

Dodatkowe zalety

Winda, domofon, centralne ogrzewanie miejskie, grzejniki z podzielnikami ciepła, telewizja satelitarna

Okolica

Sklepy, zabudowa wysoka i niska, bankomaty, apteki, przychodnia, autobusy MPK (dogodny  dojazd  do centrum, Placu Grunwaldzkiego i  Dworca Głównego): 2 linie zwykłe, 1 pospieszna , 1 nocna,  centrum handlowe; Galeria Kiełczowska, żłobki, przedszkola, place zabaw, szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoły średnie, fitness, restauracje.

Banki, komisariat policji,  szpital rehabilitacyjny – pobliskie Psie Pole

Więcej o ofercie:

Opis dodatkowy

• WROCŁAW – Psie Pole - ul. Litewska Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe o pow. 47,70 m² z loggią, zlokalizowane na VII piętrze w XI  piętrowym budynku mieszkalnym z 1982 r. (północ/południe). Prawo odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności na rzecz  członka Spółdzielni Mieszkaniowej, udział 351/1 000 000 części we wspólnych częściach budynku oraz w prawie  użytkowania wieczystego gruntu.

Rozkład pomieszczeń: - 2 niezależne pokoje w tym jeden z wyjściem na loggię

- przestronny przedpokój - korytarz, - kuchnia z oknem z odrębnym wejściem, - toaleta, - łazienka z wanną. Kuchnia, pokój przy kuchni i  toaleta po remoncie.

W dużym pokoju i przedpokoju na podłodze wykładzina rulonowa, do wymiany,  w sypialni nowe panele podłogowe, w kuchni i toalecie podłogowe płytki ceramiczne. Ściany: w kuchni ceramiczne płytko ścienne oraz malowanie farbami emulsyjnymi,  pokój  przy kuchni i toaleta –malowanie  farbami emulsyjnymi. W przedpokoju i  w pokoju z balkonem  ściany malowane  farbami emulsyjnymi, do odnowienia, w łazience tapeta do wymiany.

Wszystkie okna wymienione na PCV. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 4 m².

Mieszkanie jest przestronne i słoneczne ze znakomitą lokalizacją w pobliżu  przystanku autobusowego (pod blokiem). Pod blokiem  znajduje się sklep z artykułami  pierwszej potrzeby (spożywcze, warzywa i owoce). W sąsiedztwie znajdują się obiekty usługowo - handlowe (m.in. 2 Biedronki, Stokrotka, ROSSMAN,  TESCO, NETTO, i inne), szkoły: średnie, gimnazjalne, podstawowe, przedszkola, żłobki).

Główną zaletą budynków z wielkiej płyty jest fakt, że mają doskonałą infrastrukturę społeczną. Blisko budowano sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie, a także tereny zielone, parki, place zabaw. Mają doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Plusem jest również to, że budynki były budowane w dogodnej odległości od siebie. W nowym budownictwie ta przestrzeń między budynkami została mocno zminimalizowana i często sąsiedzi zaglądają sobie do okien.

Budynek, w którym mieści się lokal jest docieplony, mieszkanie jest środkowe, wówczas takie mieszkanie jest dużo cieplejsze i bardziej ekonomiczne w utrzymaniu.

Także plusem budynku, w którym mieści się lokal jest fakt, że do wszystkich prawie mieszkań należy piwnica. W nowym budownictwie, piwnice czy komórki lokatorskie są dla nielicznych i trzeba za nie słono zapłacić.

Z okien mieszkania od strony wschodniej widać zieleń– urządzoną o charakterze parku z fontanną, od strony zachodniej plac zabaw. W okolicy tereny rekreacyjne (nad Widawą) i inne obiekty usługowo – handlowe sąsiedniego  Psiego Pola, które aktualnie jest rewitalizowane.

Czynsz do Administracji Osiedla średnio ok. 360 zł,  w zależności od zużycia wody i wskazań podzielników ciepła, może być niższy.

Mieszkanie wolne - do uzgodnienia.

Cena sprzedaży: 260 000 PLN, do negocjacji

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66A§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. Mieszkanie na sprzedaż Wrocław – Psie Pole, ul. Litewska

Skontaktuj  się

PIETR Nieruchomosci  Maria Pietr

605 066 469 

e-mail: maria@pietr.pl

Nr licencji: 14 225

51-351 Wrocław
Ul. Kowieńska 33